メルマガ＆ブログのバックナンバー　

福山市　アストモ不動産が、今まで情報発信いたしましたブログやメルマガの
バックナンバーを掲載しました。
不動産売買のノウハウや、不動産屋的な発想・知識・考え方を書いております。
あなたのお役に立てれば幸いです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産アドバイザー　　石岡　一郎


※このコンテンツ内容によって生じた不利益・争議等に当方は一切の責任を負いません。掲載された内容に起因するトラブルには一切関与いたしませんので、自己責任の範囲で御判断くださいませ。

2・2005/9/17 心理的瑕疵の巻　福山市アストモ不動産ブログより

心理的瑕疵の話です。

まず瑕疵（かし）なんてことば日常で一般の方が使うことは、まずありません。
そこで当社の公式ホームページにもある　不動産用語辞典なるサイトで調べてみると・・・・

＜瑕疵とは、きず、欠点のあること。本来あるべき用件や性質が欠けていることをいい、当事者の予想していない物理的・法律的な欠陥のある物件をいう。＞
で
心理的瑕疵（しんりてきかし）とは、よく競売（きょうばい・けいばい）などの説明書に書いてあるんですが　たとえば
》心理的瑕疵有　３年前に同物件にて前所有者が自殺をした。《
なんて事です。

ですから昨日の話の続きなんですが、事故や事件があった場合は、購入を検討されて
いる方には、知っているかぎりお伝えしなくてはいけないです。


心理的瑕疵を簡単に調べる方法なんですが、
不動産会社に聞くのが一番早いです。
『この物件は、事件や事故はありませんでしたか？』
です。
なーーーーんだこんなことか
そう
こんなことなんです。

不動産会社もウソまでは、つかないですから（詐欺師のたぐいは、別ですよ）