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福山市　アストモ不動産が、今まで情報発信いたしましたブログやメルマガの
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産アドバイザー　　石岡　一郎


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福山市　アストモ不動産ブログより
11・2005/10/4　不動産相続対策、遊休地はどうするか？


昨日、世話になった不動産会社の社長さんが
亡くなられて
通夜や葬儀の連絡で

広島県宅建協会が定期的に
開催している勉強会に
出席できませんでした。


お題は、『今後の流れ』と『相続税』だったんですが・・
みなさんに報告の約束をしてたのに・・・・


そこで

わたくし、石岡一郎は考えた
その勉強会に出席した、知り合いの不動産会社の人に
要点だけを聞きましたーーーーーーー

この要点がすごくわかりやすかったので
ご報告します。　（Ｔ本不動産さんありがとうーー）

不動産にからむ、今後の流れと相続税が一気にわかります。



政府の税制改正の流れからいうと

利用してない不動産（遊休地など）は

今後、保有してるだけの税金は、益々高くなる。

利用してない不動産は高く売れるうちに処分しましょう。

そうしないと

相続が発生したとき

１０ヵ月以内に相続税を納めないといけないので

いい物件から先に売ってしまい（急いで換金しないといけないので）

どうしようもない物件が手元に残るというわけです。

たくさんの不動産を所有されている方は、結構多いのですが
上記の事を考えると

生前中に売りにくい土地は、売却する

早めに手を打つのが今後の流れです。